برامج التمويل السكني
يمكن لتحديثات كفاءة الطاقة المنزلية، بدءًا من المضخات الحرارية وصولًا إلى الألواح الشمسية والعزل، أن تخفض تكاليف الطاقة وتغطي تكلفتها بمرور الوقت من خلال وفورات الطاقة. ومع ذلك، يلجأ العديد من أصحاب المنازل إلى مزيج من الحوافز والتمويل لتغطية تكلفة هذه التحديثات.
تقدم NYSERDA مجموعة من القروض لمساعدة سكان ولاية نيويورك في تمويل تحسينات كفاءة الطاقة ومعدات الطاقة النظيفة للمباني القائمة.
قبل الحصول على قرض NYSERDA، يجب على أصحاب المنازل إكمال قرض مجاني تقييم الطاقة الذي يقدم نظرة عامة على استخدام الطاقة في المنزل ويحدد الفرص والخدمات لتوفير الطاقة للنظر فيها. يمكن لأصحاب المنازل استخدام القروض لتغطية تكاليف مجموعة متنوعة من ترقيات الطاقة من خلال البرامج التالية:
- برنامج الراحة المنزلية
- إمباور+
- برنامج الراحة المنزلية في لونغ آيلاند - PSEG
- نيويورك صن
- نيويورك الحرارة النظيفة
- PSEG لونغ آيلاند - برنامج الأداء المنزلي
لا يحق للمشاريع التي تتضمن إضافات مستقلة أو بناء جديد أو إعادة تأهيل واسعة النطاق (أي هدم الجدران العارية) الحصول على قروض NYSERDA.
خيارات التمويل السكني
قد يكون أصحاب المنازل مؤهلين للحصول على قروض تصل قيمتها إلى 25,000 دولار أمريكي لتحسين كفاءة الطاقة أو معدات الطاقة النظيفة في العقارات السكنية القائمة التي تتراوح أعدادها بين أسرة واحدة وأربع أسر. تختلف أسعار الفائدة وشروط السداد ومتطلبات فعالية التكلفة باختلاف نوع القروض. القروض ليست حوافز أو خصومات، ويجب سدادها. يشترط قانون الوظائف الخضراء في نيويورك (GJGNY) أن تكون فترة السداد أقل من 13,000 عامًا للقروض التي تزيد قيمتها عن 15 دولار أمريكي.
ينبغي لأصحاب المنازل العمل مع المقاول المشارك للمساعدة في اختيار القرض الذي يناسب مشروع الطاقة المنزلية الخاص بهم بشكل أفضل.
قرض استرداد الفاتورة
مع قرض استرداد الفاتورة (OBR)، يتم دفع أقساط قرضك كجزء من فاتورة المرافق الخاصة بك. يجب أن يكون متوسط التوفير الشهري في تكلفة الطاقة أكبر من أقساط القرض الشهرية لاستخدام قرض OBR.
التقنيات المغطاة: شراء وتركيب أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية، والمضخات الحرارية ذات المصدر الأرضي، والمضخات الحرارية ذات المصدر الهوائي، وتحسين كفاءة الطاقة.
:
- يجب أن تمتلك المنزل وأن يتم ذكر اسمك في حساب المرافق
- يجب أن تتم خدمة المنزل من خلال إحدى المرافق المشاركة، بما في ذلك: Central Hudson Gas & Electric، وCon Edison، وPSEG-Long Island، وNYSEG، وNational Grid (عملاء شمال نيويورك فقط)، وOrange & Rockland، وRochester Gas & Electric.
- قد يكون عملاء الكهرباء في PSEG Long Island مؤهلين، ولكن يجب عليهم التقديم مباشرة من خلال مرافقهم
- المشاريع التي تتضمن إضافات مستقلة أو بناء جديد أو مشاريع إعادة تأهيل واسعة النطاق (أي هدم الجدران العارية) غير مؤهلة
شروط القرض:
- غير مضمون
- أسعار الفائدة قابلة للتغيير. لمعرفة أسعار الفائدة السكنية المتاحة، انقر على زر البحث عن سعر الفائدة.
- يتم دفع سداد القرض من خلال فاتورة المرافق الخاصة بك
- مبالغ القرض تتراوح بين 1,500 دولار - 25,000 دولار مع مدة قرض 5 أو 10 أو 15 سنة
- يجوز تحويل الرصيد إلى المالك الجديد عند بيع المنزل طالما يتم تقديم إشعار كتابي إلى المالك الجديد
- يتم تقديم إعلان إلى كاتب المقاطعة لتسجيل الالتزام
قرض الطاقة الذكية
قرض الطاقة الذكي هو قرض تقليدي تسدده شهريًا عن طريق الشيكات أو الدفع التلقائي (ACH).
التقنيات المغطاة: شراء وتركيب أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية، والمضخات الحرارية ذات المصدر الأرضي، والمضخات الحرارية ذات المصدر الهوائي، وتحسين كفاءة الطاقة.
الأهلية:
- يجب أن تمتلك المنزل أو أن تكون ممثلًا معتمدًا لمالك العقار
- المشاريع التي تتضمن إضافات مستقلة أو بناء جديد أو مشاريع إعادة تأهيل واسعة النطاق (أي هدم الجدران العارية) غير مؤهلة
شروط القرض:
- غير مضمون
- أسعار الفائدة قابلة للتغيير. لمعرفة أسعار الفائدة السكنية المتاحة، انقر على زر البحث عن سعر الفائدة.
- تتراوح مبالغ القرض من 1,500 دولار إلى 25,000 دولار مع فترات سداد تتراوح بين 5 أو 10 أو 15 سنة
- إذا قمت ببيع أو نقل ملكية العقار، فستظل مسؤولاً عن رصيد القرض
معايير الموافقة على القرض
يلخص الجدول أدناه معايير الموافقة على الائتمان، ولكنه ليس قائمة شاملة لإرشادات اكتتاب القروض. تخضع هذه المعايير للتغيير وفقًا لتقدير NYSERDA.
| مستوى الرصيد | 540-599 | 600-639 | 640-679 | 680-719 | أكثر من 720 |
|---|---|---|---|---|---|
| نسبة الدين إلى الدخل (DTI)* | 40% | 45% | 50% | 60% | لا حدود |
| تاريخ دفع الرهن العقاري |
تم دفع الرهن العقاري في الوقت المحدد خلال الـ 12 شهرًا الماضية. عدم تأخير أقساط الرهن العقاري لأكثر من 60 يومًا خلال الـ 24 شهرًا الماضية. |
||||
| الإفلاس، وحبس الرهن، وتاريخ استعادة الملكية |
لا شيء خلال الـ 24 شهرًا الماضية |
||||
| التحصيلات المعلقة والأحكام والامتيازات والرسومات | لا يجوز أن يتجاوز 2,500 دولار | ||||
| قروض GJGNY السابقة |
لن يكون أي عميل مؤهلاً للحصول على قرض GJGNY إذا كان لدى العميل قرض GJGNY سابق مستحق السداد مدته 30 يومًا أو أكثر. |
||||
* نسبة الدين إلى الدخل (DTI) هي مقياس لالتزامات سداد الديون الحالية (الرهن العقاري، قرض السيارة، قرض الطالب، مدفوعات بطاقات الائتمان، وما إلى ذلك) إلى دخلك.
إشترك الأن
القروض تنشأ من مضمن . إذا كانت لديك أسئلة إضافية، يرجى الاتصال بفريق التمويل السكني على [البريد الإلكتروني محمي].
احصل على الدعم والمساعدة
-
مراكز الطاقة النظيفة الإقليمية
لمعرفة المزيد! مراكز الطاقة النظيفة الإقليميةيمكنك الوصول إلى الموارد والمساعدة لتقديم طلب للحصول على تقييم مجاني للطاقة المنزلية، واستكشاف عروض البرامج، والعثور على مقاولين مؤهلين، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الطاقة.
-
مستشار الطاقة في نيويورك
لمعرفة المزيد! مستشار الطاقة في نيويورك (يفتح في نافذة جديدة)يمكن للمقيمين المؤهلين للدخل وأصحاب المساكن ذات الأسعار المعقولة الحصول على قائمة مخصصة من برامج المساعدة المتعلقة بالطاقة للمساعدة في دفع فواتير الطاقة وإجراء تحسينات في الطاقة.
اشترك للحصول على الأخبار
ابق على اطلاع دائم ببرامج وحوافز توفير الطاقة وأفضل الممارسات والمزيد.
ابقَ على تواصل معنا